Loja / comércio - Loulé - Almancil - 1136-62

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Trespasse de Restaurante – Localização Premium e Pronto a Funcionar

Se procura um negócio na área da restauração numa das zonas mais prestigiadas do Algarve, esta é a oportunidade ideal! Situado na conhecida Avenida 5 de Outubro(N125), em Almancil, este restaurante beneficia de uma localização estratégica e de alta visibilidade, numa zona de grande tráfego, por onde passam milhares de carros diariamente, o que garante um fluxo constante de potenciais clientes.

A escassos minutos de Vale do Lobo, Quinta do Lago, Vilamoura e Quarteira, e próximo do prestigiado supermercado Apolónia, este espaço está perfeitamente inserido numa área com elevada densidade de clientes exigentes e de elevado poder de compra.

Destaques do Restaurante:
✔ Sala espaçosa com 60 lugares sentados – Ambiente confortável e bem estruturado.
✔ Esplanada exterior com mais 60 lugares sentados – Ideal para aproveitar o clima ameno do Algarve.
✔ Espaço adicional nas traseiras – Possibilidade de criar uma segunda esplanada ou horta para cultivo de produtos alimentares(atualmente) .
✔ Totalmente equipado e pronto a funcionar – Inclui todos os equipamentos e recheio sem custos adicionais.
✔ WC para Homem e Mulher com acessos independentes – Conforto e comodidade para os clientes.
✔ Sistema de videovigilância instalado – Maior segurança para o espaço.

Infraestrutura de Apoio:
Na cave, com uma generosa área de 70 m², encontrará:

Balneários com duche, WC de pessoal e cacifos – Pensados para o bem-estar da equipa.

Zona de armazenamento de matérias-primas – Facilita uma logística organizada.

Divisão para preparação de cozinha – Otimiza a operação e fluxo de trabalho.

Área dedicada a produtos de higienização – Em conformidade com os padrões sanitários.

✔ Estacionamento à porta + 2 lugares com carregador elétrico – Um bónus para clientes e equipa.

Condições do Trespasse:

🔹 Contrato de 10 anos com renda mensal de 2.200€ + IVA.
🔹 Oferta do recheio incluído – Pronto a abrir sem necessidade de investimento adicional.
🔹Temos outras opções para negociar as condições do Trespasse

📍 Distâncias de Referência:
Vale do Lobo – 6 km (cerca de 10 minutos)

Quinta do Lago – 7 km (cerca de 12 minutos)

Vilamoura – 10 km (cerca de 15 minutos)

Quarteira – 8 km (cerca de 12 minutos)

Supermercado Apolónia – 500 metros (2 minutos a pé)

Mar Shopping Algarve – 9 km (cerca de 10 minutos)

Aeroporto de Faro – 16 km (cerca de 18 minutos)

Loulé (centro) – 7 km (cerca de 10 minutos)

Com localização de excelência, estrutura completa e forte potencial de rentabilidade, este restaurante é uma oportunidade imperdível para quem quer investir com segurança na restauração no Algarve.

#######ENGLISH#######

Golden Triangle Restaurant Lease – Premium Location and Ready to Operate

If you are looking for a restaurant business in one of the most prestigious areas of the Algarve, this is the ideal opportunity! Located on the well-known Avenida 5 de Outubro, in Almancil, this restaurant benefits from a strategic and high visibility location, in a high-traffic area, where thousands of cars pass through daily, which guarantees a constant flow of potential customers.

Just a few minutes from Vale do Lobo, Quinta do Lago, Vilamoura and Quarteira, and close to the prestigious Apolónia supermarket, this space is perfectly inserted in an area with a high density of demanding customers and high purchasing power.

Restaurant Highlights:
✔ Spacious room with 60 seats – Comfortable and well-structured environment.
✔ Outdoor terrace with 60 more seats – Ideal for enjoying the mild climate of the Algarve.
✔ Additional space at the back – Possibility to create a second terrace or vegetable garden for growing food products (currently).
✔ Fully equipped and ready to go – Includes all equipment and stuffing at no extra cost.
✔ Toilet for Men and Women with independent access – Comfort and convenience for customers.
✔ Video surveillance system installed – Greater security for the space.

Support Infrastructure:
In the basement, with a generous area of 70 m², you will find:

Changing rooms with shower, staff toilet and lockers – Designed for the well-being of the team.

Raw material storage area – Facilitates organized logistics.

Kitchen Preparation Division – Optimizes operation and workflow.

Area dedicated to sanitizing products – In compliance with sanitary standards.

✔ Parking at the door + 2 spaces with electric charger – A bonus for customers and staff.

Conditions of the Transfer:

🔹 10-year contract with a monthly rent of €2,200 + VAT.
🔹 Offer of the included filling – Ready to open without the need for additional investment.

📍 Reference Distances:
Vale do Lobo – 6 km (approx. 10 minutes)

Quinta do Lago – 7 km (approx. 12 minutes)

Vilamoura – 10 km (approx. 15 minutes)

Quarteira – 8 km (approx. 12 minutes)

Apolónia Supermarket – 500 meters (2-minute walk)

Mar Shopping Algarve – 9 km (approx. 10 minutes)

Faro Airport – 16 km (approx. 18 minutes)

Loulé (town centre) – 7 km (approx. 10 minutes)


With an excellent location, complete structure and strong profitability potential, this restaurant is an unmissable opportunity for anyone who wants to invest safely in restaurants in the Algarve.


#####FRANCAIS#####

Bail du restaurant Golden Triangle – Emplacement de choix et prêt à fonctionner

Si vous êtes à la recherche d’une entreprise de restauration dans l’un des quartiers les plus prestigieux de l’Algarve, c’est l’opportunité idéale ! Situé sur la célèbre Avenida 5 de Outubro, à Almancil, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique et à haute visibilité, dans une zone à fort trafic, où des milliers de voitures passent quotidiennement, ce qui garantit un flux constant de clients potentiels.

À quelques minutes de Vale do Lobo, Quinta do Lago, Vilamoura et Quarteira, et à proximité du prestigieux supermarché Apolónia, cet espace s’insère parfaitement dans une zone à forte densité de clients exigeants et à fort pouvoir d’achat.

Points forts du restaurant :
✔ Salle spacieuse de 60 places assises – Environnement confortable et bien structuré.
✔ Terrasse extérieure avec 60 places supplémentaires – Idéal pour profiter du climat doux de l’Algarve.
✔ Espace supplémentaire à l’arrière – Possibilité de créer une deuxième terrasse ou un potager pour la culture de produits alimentaires (actuellement).
✔ Entièrement équipé et prêt à l’emploi - Comprend tout l’équipement et le rembourrage sans frais supplémentaires.
✔ Toilettes pour hommes et femmes avec accès indépendant – Confort et commodité pour les clients.
✔ Système de vidéosurveillance installé – Plus de sécurité pour l’espace.

Infrastructure de soutien :
Au sous-sol, d’une superficie généreuse de 70 m², vous trouverez :

Vestiaires avec douche, toilettes pour le personnel et casiers – Conçu pour le bien-être de l’équipe.

Zone de stockage des matières premières – Facilite l’organisation de la logistique.

Division de la préparation de la cuisine – Optimise le fonctionnement et le flux de travail.

Zone dédiée aux produits assainissants – Dans le respect des normes sanitaires.

✔ Parking à la porte + 2 places avec chargeur électrique – Un bonus pour les clients et le personnel.

Conditions du transfert :

🔹 Contrat de 10 ans avec un loyer mensuel de 2.200 € + TVA.
🔹 Offre du remplissage inclus - Prêt à ouvrir sans avoir besoin d’investissement supplémentaire.

📍 Distances de Référence :
Vale do Lobo – 6 km (environ 10 minutes)

Quinta do Lago – 7 km (environ 12 minutes)

Vilamoura – 10 km (environ 15 minutes)

Quarteira – 8 km (environ 12 minutes)

Supermarché Apolónia – 500 mètres (2 minutes à pied)

Mar Shopping Algarve – 9 km (environ 10 minutes)

Aéroport de Faro – 16 km (environ 18 minutes)

Loulé (centre-ville) – 7 km (environ 10 minutes)

Avec un excellent emplacement, une structure complète et un fort potentiel de rentabilité, ce restaurant est une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui souhaitent investir en toute sécurité dans les restaurants de l’Algarve.

#####SPANISH#####

Arrendamiento de restaurante Golden Triangle: ubicación premium y listo para operar

Si está buscando un negocio de restauración en una de las zonas más prestigiosas del Algarve, ¡esta es la oportunidad ideal! Situado en la conocida Avenida 5 de Outubro, en Almancil, este restaurante se beneficia de una ubicación estratégica y de alta visibilidad, en una zona de alto tráfico, por donde pasan miles de coches a diario, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes.

A pocos minutos de Vale do Lobo, Quinta do Lago, Vilamoura y Quarteira, y cerca del prestigioso supermercado Apolónia, este espacio se inserta perfectamente en una zona con una alta densidad de clientes exigentes y un alto poder adquisitivo.

Aspectos destacados del restaurante:
✔ Amplia sala con 60 asientos – Ambiente cómodo y bien estructurado.
✔ Terraza al aire libre con 60 asientos más – Ideal para disfrutar del clima templado del Algarve.
✔ Espacio adicional en la parte trasera – Posibilidad de crear una segunda terraza o huerto para el cultivo de productos alimenticios (actualmente).
✔ Totalmente equipado y listo para usar: incluye todo el equipo y el relleno sin costo adicional.
✔ Aseo para hombres y mujeres con acceso independiente – Confort y comodidad para los clientes.
✔ Sistema de videovigilancia instalado – Mayor seguridad para el espacio.

Infraestructura de soporte:
En el sótano, con una generosa superficie de 70 m², encontrará:

Vestuarios con ducha, aseo para el personal y taquillas – Diseñados para el bienestar del equipo.

Área de almacenamiento de materias primas: facilita la logística organizada.

División de Preparación de Cocina: optimiza la operación y el flujo de trabajo.

Área dedicada a los productos higienizantes – Cumpliendo con las normas sanitarias.

✔ Aparcamiento en la puerta + 2 plazas con cargador eléctrico – Un plus para los clientes y el personal.

Condiciones de la transferencia:

🔹 Contrato de 10 años con una renta mensual de 2.200€ + IVA.
🔹 Oferta del relleno incluido – Listo para abrir sin necesidad de inversión adicional.

📍Distancias de Referencia:
Vale do Lobo – 6 km (aprox. 10 minutos)

Quinta do Lago – 7 km (aprox. 12 minutos)

Vilamoura – 10 km (aprox. 15 minutos)

Quarteira – 8 km (aprox. 12 minutos)

Supermercado Apolónia – 500 metros (2 minutos a pie)

Mar Shopping Algarve – 9 km (aprox. 10 minutos)

Aeropuerto de Faro – 16 km (aprox. 18 minutos)

Loulé (centro) – 7 km (aprox. 10 minutos)

Con una excelente ubicación, una estructura completa y un fuerte potencial de rentabilidad, este restaurante es una oportunidad imperdible para cualquiera que quiera invertir de forma segura en restaurantes en el Algarve.