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3
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3
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144,5 m2
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125,5 m2
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301,42 m2
Precio de venta
685 000 €
Ref: 1136-93
🏠 Villa de 3 habitaciones en Olhão: espacio, comodidad y el alma de la ciudad cubista
¿Buscas una villa que combine la generosidad de un solar privado con la comodidad de vivir en el corazón de Olhão?
Estratégicamente situada junto a la conocida urbanización João de Ourém y el Campo Municipal, esta villa es tu gran oportunidad en el mercado actual. Originalmente una T4, la propiedad se transformó en una gran T3, privilegiando las áreas abiertas, la luz natural y la circulación de fluidos.
Situada en una parcela de 301 m², esta casa fue diseñada para quienes no ceden espacio, tanto en interiores como en exteriores:
- Confort interior: Un salón acogedor con chimenea, ideal para noches tranquilas, y una cocina totalmente equipada para tus aventuras gastronómicas.
- Área de descanso superior (1ª planta): 3 dormitorios espaciosos con armarios empotrados, incluyendo una suite privada. También dispone de balcones que permiten disfrutar de la brisa del Algarve.
- Espacio extra: Un sótano y un trastero versátiles, asegurando que la organización nunca sea un problema.
- Tecnología y bienestar: Equipado con aire acondicionado (A/C), que garantiza la temperatura perfecta en cualquier estación.
🍢 Gastronomía, ocio y naturaleza en el jardín trasero
El espacio exterior es el verdadero "ex-libris" de esta propiedad:
- Zona gourmet tradicional: equipada con barbacoa y horno de leña. Imagínate asando pescado fresco comprado en el Mercado de Olhão o preparando pan casero.
- Huerto privado: Un patio de jardín bien cuidado que incluye árboles frutales listos para cosechar, como pitanga, granada, níspero, mango, manzana de natilla, limón y un laurel fresco para tus especias.
- Terraza en la cima: Un solárium privado con vistas despejadas, perfecto para contemplar la puesta de sol sobre la "Ciudad Cubista" y disfrutar de los fuegos artificiales a final de año con familia y amigos.
- Aparcamiento: Espacio seguro en el patio para aparcar dos coches con total tranquilidad.
📍 Ubicación estratégica (distancias aproximadas):
Vivir aquí es estar cerca de todo lo que importa, ahora con un acceso aún más rápido y sin las colas del centro de la ciudad:
- Nueva variante de la EN125: Acceso directo e inmediato (inaugurado el 12 de mayo), facilitando la entrada y salida de la ciudad sin atravesar el tráfico del centro.
- Compras en Ria: 3 minutos (1,5 km)
- Casco Antiguo y Mercados: 5 minutos (2 km)
- Muelle de embarque (Islas): 6 minutos (2,5 km)
- Hospital Particular/Hospital de Faro: 12 a 15 minutos
- Aeropuerto de Faro: 15 a 18 minutos
⚓ Vivir en Olhão: Tradición y modernidad
- Deportes y Salud: A pocos metros del Campo Municipal y de las zonas de ocio de Urb. João de Ourém.
- Cultura gastronómica: Proximidad a las terrazas del paseo marítimo y a las famosas islas de Armona, Culatra y Farol.
Esta villa representa el equilibrio perfecto entre funcionalidad y el encanto auténtico de Olhão.
📅 Ven y siente la energía de esta casa. ¡Programa tu visita hoy mismo!
Características de la propiedad
- Nº de divisiones: 5
- Lavadora
- Lavavajillas
- Aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Chimenea
- Cocina equipada
- Proximidad: Aeropuerto, Sierra, Playa, Zona comercial, Restaurantes, Ciudad, Campo, Hospital, Farmacia, Transporte público, Escuelas, Patio de recreo
- Jardín
- Jardín
- Año Construcción: 2005
- Numero de plantas: 2
- Lavandería
- Con aparcamiento
- Invernadero
- Azotea
- Sótano
- Trastero
- Vistas: Vistas a la Urbanización, Vistas al jardín
- Alarma de Seguridad
- Casa de invitados
- Doble cristal
- Despensa
- Horno de leña
- Alcantarillado municipal
- Zona tranquila
- Conexión de internet disponible
- Plaza de aparcamiento
- Chimenea de recuperación de calor
- Barbacoa
- Terreno vedado
- Accesibilidad / proximidad: Autobús, Estación de tren, Aeropuerto 30m, Playas a 30m, Restaurantes, Cordillera, Puntos de interés turístico, Cine, Teatro, Puerto pequeño, Carril bici
- Puerta de seguridad
- Certificación energética: C
- Agua corriente
- Balcón
- Terraza
