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3
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3
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144,5 m2
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125,5 m2
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301,42 m2
Valeur de vente
685 000 €
Réf.: 1136-93
🏠 Villa 3 chambres à Olão : espace, confort et l’âme de la ville cubiste
Vous cherchez une villa qui allie la générosité d’un terrain privé à la commodité de vivre au cœur d’Olhão ?
Stratégiquement située à côté de la célèbre urbanisation João de Ourém et du Terrain municipal, cette villa est votre grande opportunité sur le marché actuel. À l’origine un T4, la propriété a été transformée en un grand T3, privilégiant les espaces ouverts, la lumière naturelle et la circulation des fluides.
Implantée sur un terrain de 301 m², cette maison a été conçue pour ceux qui ne renoncent pas à l’espace, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur :
- Confort intérieur : Un salon douillet avec cheminée, idéal pour les nuits reposantes, et une cuisine entièrement équipée pour vos aventures gastronomiques.
- Aire de repos supérieure (1er étage) : 3 chambres spacieuses avec armoire intégrées, incluant une suite privée. Il possède également des balcons qui permettent de profiter de la brise de l’Algarve.
- Espace supplémentaire : Un sous-sol et un espace de stockage polyvalents, garantissant que l’organisation ne pose jamais de problème.
- Technologie et bien-être : Équipé de climatisation (climatisation), garantissant la température idéale en toute saison.
🍢 Gastronomie, loisirs et nature dans le jardin
L’espace extérieur est le véritable « ex-libris » de cette propriété :
- Espace gastronomique traditionnel : équipé de barbecue et de four à bois. Imaginez-vous rôtir du poisson frais acheté au marché d’Olhão ou préparer du pain maison.
- Verger privé : Un patio de jardin bien entretenu comprenant des arbres fruitiers prêts à récolter, tels que le pitanga, la grenade, le néfle, la mangue, la pomme à la crème, le citron et un laurier frais pour vos épices.
- Terrasse au sommet : Un solarium privé avec vue dégagée, parfait pour admirer le coucher de soleil sur la « Ville cubiste » et profiter des feux d’artifice en fin d’année en famille et entre amis.
- Stationnement : Espace sûr sur la terrasse pour garer deux voitures avec une tranquillité d’esprit totale.
📍 Position stratégique (distances approximatives) :
Vivre ici, c’est être proche de tout ce qui compte, désormais avec un accès encore plus rapide et sans les files d’attente du centre-ville :
- Nouvelle variante de l’EN125 : Accès direct et immédiat (inauguré le 12 mai), facilitant l’entrée et la sortie de la ville sans passer par la circulation du centre-ville.
- Shopping à Ria : 3 minutes (1,5 km)
- Vieille ville et marchés : 5 minutes (2 km)
- Quai d’embarquement (îles) : 6 minutes (2,5 km)
- Hospital Particular/Hospital de Faro : 12 à 15 minutes
- Aéroport de Faro : 15 à 18 minutes
⚓ Vivre à Olhão : tradition et modernité
- Sports et santé : à quelques mètres du terrain municipal et des zones de loisirs d’Urb. João de Ourém.
- Culture gastronomique : Proximité des terrasses du front de mer et des célèbres îles d’Armona, Culatra et Farol.
Cette villa représente l’équilibre parfait entre fonctionnalité et charme authentique d’Olhão.
📅 Viens ressentir l’énergie de cette maison. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui !
Caractéristiques de la propriété
- Nombre de divisions: 5
- Machine à laver
- Machine a laver la vaisselle
- Air-conditionner
- Armoires encastrées
- Cheminée
- Cuisine équipée
- Proximité: Aéroport, Montagne, Plage, Centre commercial, Restaurants, Ville, Champ Ouvrir, Hôpital, Pharmacie, Transports publiques, Écoles, Terrain de jeux
- Jardin
- Jardins
- Année de construction: 2005
- Étages: 2
- Blanchisserie
- Entraînement unidirectionnel
- Conservatoire
- Balcon
- Sous-sol
- Stockage
- Vue: Vue sur l'urbanisation, Vue sur Jardin
- Alarme
- Maison d'amis
- Double vitrage
- Garde-manger
- Un four à pain
- Égout
- Situation calme
- Connexion Internet disponible
- Parking
- Cheminée à foyer fermé
- Barbecue
- Barbecue
- Accessibilité \ proximité: bus, Arrêt de bus, 30m de l'aéroport, Plage à 30 min, Restaurants, montagne, les zones touristiques, cinéma, Thêatre, marina, Piste cyclable
- Porte de sécurité
- Certification énergétique: C
- L'eau du robinet
- Balcon
- Terrasse
