Villa - Loulé - Loulé (São Clemente) - En venta - 1153-6

El edificio de la planta baja para viviendas, con una superficie cubierta de 120,00 m2, que cuenta con 5 compartimentos, un almacén con 1 compartimento, 2 dependencias y un patio de 18,00 m2, equipado con cisterna, no dispone de acceso a agua corriente, fosa séptica, electricidad ni teléfonos. Situado en la parroquia de São Sebastião, municipio de Loulé. El precio incluye una parcela contigua de terreno —al oeste y al norte— con 4.090,00 m2. El precio incluye una parcela contigua de terreno —al oeste y al norte— con 4.090,00 m2 que puede acoplarse como edificio mixto.
Esta propiedad está situada en una parcela urbana con una topografía prácticamente plana que evita altos gastos con movimientos de tierra y accesibilidad, ya que el nivel umbral coincide con el nivel del terreno. Además, limita con el sur; donde hay acceso, con la Carretera Nacional.
Según el Plan Director Municipal (PDM) de Loulé, está permitida la edificación y los criterios de edificabilidad deben respetar los siguientes parámetros:
Viviendas — superficie máxima de construcción, 500 m2;
Otros usos — superficie máxima de construcción, 2000 m2; Empresas turísticas en zonas rurales.
Altura máxima — 7,5 metros;
Número máximo de plantas — 2 (incluyendo plantas semi-subterráneas);
La construcción de piscinas y otros equipos de ocio es admisible.
La propiedad se encuentra en las afueras de la cabecera del condado, la ciudad de Loulé, a unos 8,00 km del centro del municipio y a unos 20,00 km de Faro, la capital del distrito, donde se encuentran los principales centros administrativos y el aeropuerto. Cabe señalar también que en un radio de 15,00 km se encuentran las principales zonas turísticas del municipio, como playas, centros culturales y diversos restaurantes, destacando lo típico de la región. En cuanto a comodidad de ubicación, ofrece un estándar de calidad de vida muy acogedor, extremadamente tranquilo y exótico; es solitario, pero no aislado, lo que permite disfrutar de la naturaleza y la tipicidad del regionalismo algarviense, asociando la calidad de vida con el esplendor natural y la corta distancia a los medios de ciudadanía y socialización, proporcionando así condiciones de vida únicas.