Maison - Loulé - Loulé (São Clemente) - À vendre - 1153-6

Le bâtiment du rez-de-chaussée pour le logement, d’une surface couverte de 120,00 m2, comprend 5 compartiments, un entrepôt avec 1 compartiment, 2 dépendances et un patio de 18,00 m2, équipé d’une citerne, ne dispose pas d’accès à l’eau courante, à la fosse septique, à l’électricité et au téléphone. Située dans la paroisse de São Sebastião, municipalité de Loulé. Le prix inclut un terrain contigu - à l’ouest et au nord - d’une superficie de 4 090,00 m2. Le prix comprend un terrain contigu - à l’ouest et au nord - de 4 090,00 m2 pouvant être couplé en bâtiment mixte.
Cette propriété est située sur un terrain urbain à la topographie pratiquement plate, ce qui évite les coûts élevés liés aux mouvements de terre et à l’accessibilité, car le seuil coïncide avec le niveau du terrain. De plus, elle borde le sud ; là où il y a un accès, par la route nationale.
Selon le Plan Directeur Municipal (PDM) de Loulé, la construction est autorisée, et les critères de constructibilité doivent respecter les paramètres suivants :
Logement — surface maximale de construction, 500 m2 ;
Autres usages — surface maximale de construction, 2000 m2 ; Entreprises touristiques en zones rurales.
Hauteur maximale — 7,5 mètres ;
Nombre maximal d’étages — 2 (y compris les étages semi-souterrains) ;
La construction de piscines et d’autres équipements de loisirs est admissible.
La propriété est située en périphérie du chef-lieu du comté, la ville de Loulé, à environ 8,00 km du centre de la commune et à environ 20,00 km de Faro, la capitale du district, où se trouvent les principaux centres administratifs et l’aéroport. Il convient également de noter que dans un rayon de 15,00 km se trouvent les principales zones touristiques de la municipalité, telles que des plages, des centres culturels et divers restaurants, mettant en valeur le caractère typique de la région. En termes de confort d’emplacement, il offre un niveau de qualité de vie très accueillant, extrêmement calme et exotique ; il est isolé, mais non isolé, permettant de profiter de la nature et de la typiqueté du régionalisme de l’Algarve, associant la qualité de vie à la splendeur de la nature ainsi qu’à la courte distance des moyens de citoyenneté et de socialisation, offrant ainsi des conditions de vie uniques.